Sänka kostnader funderar på att sälja bostadsrätt och bil för enklare livsstil

Tankar om att sälja bostadsrätten och byta livsstil

Jag har börjat fundera på att göra några större förändringar i livet både ekonomiskt och vardagsmässigt.
Det handlar om att få ner kostnaderna, men också om att förenkla tillvaron och kanske hitta ett lugnare tempo.

Första steget: bostaden

Just nu tittar jag på möjligheten att sälja min bostadsrätt.
Jag har haft en mäklare på besök som gått igenom hur processen fungerar, vad som krävs och ungefär vad jag kan förvänta mig.
Det är fortfarande tidigt i tankarna, men det känns som ett första steg mot något nytt.

Nästa steg: bilen

Jag överväger också att sälja bilen. Det är en kostnad som tickar på varje månad försäkring, service, bränsle, parkering och jag börjar känna att det kanske inte är värt det längre.
Istället skulle jag kunna börja åka kollektivt till jobbet, eller ännu bättre: bo så nära att jag kan ta en morgonpromenad dit.

Vad är målet?

Målet är inte bara att sänka kostnaderna, utan att skapa en vardag som är enklare, mer hållbar och kanske till och med mer meningsfull.
Jag vill ha mer frihet, mindre stress och bättre kontroll över min ekonomi.


Än så länge har jag inte kommit så långt men att mäklaren varit här känns som ett första konkret steg.
Nu handlar det om att ta reda på vad nästa steg blir, och om det här verkligen är rätt väg för mig.

Ny investeringsstrategi rotera aktier kvartalsvis och bygga portfölj med Creades, Axfood & Realty Income

Ny strategi: Rotation och fortsatt tro på Creades

Jag fortsätter att fylla på i Creades, ett bolag jag har stort förtroende för och som jag ser som en stabil byggsten i portföljen.
Det är ett innehav jag gärna låter växa över tid, särskilt i tider där marknaden känns lite skakig och det är extra viktigt med kvalitet.

Men utöver det har jag börjat testa en ny strategi som jag tror kan ge både bättre riskspridning och mer struktur i mitt sparande.

Så här tänker jag:

• Jag fyller på i en aktie med 10.000–15.000 kr under en period på cirka tre månader.
• Därefter roterar jag vidare till nästa aktie och gör samma sak där.
• Målet är att varje aktie ska utgöra ungefär 5 % av portföljen när den är "färdigbyggd".

Det här ger mig ett tydligt fokus under en begränsad tid, samtidigt som jag undviker att sprida inläggen för tunt.
Jag får också möjlighet att följa bolagen närmare under uppbyggnadsfasen, vilket jag tror kan ge bättre beslut på sikt.

Varför Creades just nu?

Creades är ett bolag jag gärna bygger vidare på redan nu.
Jag gillar deras exponering mot onoterat, deras historik och hur de navigerat tidigare marknadslägen.
Det känns som ett bra fundament att stå på medan jag testar den här rotationsstrategin.

Planerade aktier framåt

Efter Creades kommer jag att rotera vidare till följande bolag, som jag tycker kompletterar portföljen väl både geografiskt och sektormässigt:

• Handelsbanken – stabil bank med stark balansräkning och god utdelningshistorik.
• Assa Abloy AB – global aktör inom lås och säkerhetslösningar, med stark innovationskraft.
• Axfood – defensiv dagligvaruhandlare med stabil kassaflöde och utdelning.
• Realty Income – amerikansk REIT med månadsutdelning, perfekt för kassaflöde.
• Montrose Global Monthly Dividend Fund – ett globalt månadsutdelande innehav som ger exponering mot flera marknader och sektorer.

Jag ser fram emot att följa hur den här strategin utvecklas över tid och som alltid, det är en resa där jag lär mig längs vägen.

Jag delar mina egna tankar och reflektioner kring aktier och investeringar. Det är inte ett råd eller en uppmaning att agera på något särskilt sätt. Gör alltid din egen research innan du investerar.

Om jag hade 10 miljoner kronor mina planer för ekonomisk frihet

💸 Vad skulle jag göra med 10 miljoner kronor?
Att ha 10 miljoner kronor på kontot är en dröm för många. För mig handlar det inte om lyxliv utan om frihet.
Friheten att välja hur jag vill leva, jobba och investera.
Här är hur jag skulle tänka om jag nådde den magiska summan.

📈 Investera i utdelningsaktier för passiv inkomst
Min första prioritet skulle vara att investera majoriteten av pengarna runt 7,5 miljoner kronor i utdelningsaktier.
Jag vill bygga en portfölj som genererar passiv inkomst varje månad, så att jag kan leva mer fritt utan att vara beroende av ett traditionellt jobb.

Jag skulle fokusera på:

• Svenska investmentbolag
• Stabilt utdelande svenska bolag
• Globala utdelningsfavoriter
• Några ETF med utdelning

Målet är att skapa en ekonomisk motor som snurrar oavsett vad jag gör med min tid.

🏡 Köpa hus – men var?
Jag skulle köpa ett hus för 2–3 miljoner kronor. Inte för att imponera, utan för att skapa ett hem.
Jag är inte helt säker på var kanske någonstans i Sverige med naturen nära, eller ett varmt land där jag kan leva enkelt.

☀️ Solceller och elbil – hållbara investeringar
Med ett eget hus skulle jag investera i solceller för att minska elkostnader och leva mer hållbart.
Jag skulle också köpa en elbil – något praktiskt och miljövänligt som passar min nya livsstil.

👔 Jobba kvar – eller ta steget mot något nytt?
Med 10 miljoner på kontot skulle jag ha möjligheten att välja mitt arbete.
Jag kanske skulle jobba kvar ett tag, men tanken på att ta ett sabbatsår, skriva mer, eller starta något eget lockar. Det handlar om att utforska livet på egna villkor.


✨ Slutord – Vad betyder ekonomisk frihet för dig?
Att ha 10 miljoner kronor är inte slutet det är början.
För mig handlar det om att skapa ett liv där jag har tid, trygghet och möjlighet att välja.
Vad skulle du göra om du hade 10 miljoner?

Mellan krav och längtan

De senaste åren har varit tuffa. Jag har kämpat, jobbat, försökt hålla ihop vardagen men ändå känns det som att jag inte kommit särskilt långt.
Det är som att jag springer i ett hjul som snurrar snabbare för varje månad, och jag börjar undra hur länge man orkar hålla tempot.

Jag har ingen möjlighet att kliva ur ekorrhjulet. Jag behöver pengarna, tryggheten, strukturen. Att gå ner i arbetstid är inte ett alternativ just nu.
Men samtidigt... jag längtar efter något mer. Något som inte bara handlar om att jobba 07–17 och sedan försöka återhämta sig till nästa dag.

Så vad gör man? Man växlar upp. Inte för att man vill, utan för att man måste. Men kanske går det att växla upp på ett annat sätt. Inte bara jobba mer, utan tänka smartare.
Prioritera annorlunda. Hitta små fickor av tid där något annat får plats något som ger energi istället för att ta den.

Just nu känns det tungt. Men jag skriver det här för att påminna mig själv om att jag fortfarande har ett val. Kanske inte att kliva av, men att styra.
Att hitta en riktning som känns lite mer meningsfull, även om vägen dit är lång.


Vad har du gjort för att det skall kännas bra samtidigt som du sparar till något ?

Månadens investering: Creades ett investmentbolag med potential

💬 Varför jag valde Creades denna månad
Den här månaden valde jag att investera i Creades, ett svenskt investmentbolag som länge funnits på min radar.
Jag gillar bolag som har en tydlig strategi, stark historik och en portfölj med spännande innehav – och Creades checkar alla de boxarna.

För mig handlar investeringar inte bara om siffror, utan om att hitta bolag jag tror på långsiktigt.
Creades har en intressant mix av noterade och onoterade innehav, och jag ser det som ett sätt att få exponering mot flera tillväxtmöjligheter i ett enda köp.

🧠 Min strategi bakom köpet
Jag är inne i en fas där jag vill stärka min portfölj med stabila utdelningsaktier och investmentbolag som kan ge både tillväxt och kassaflöde.
Creades passar in i den strategin eftersom:

• De har historiskt haft god avkastning
• De investerar i bolag jag själv gillar (bl.a. Avanza)
• De har en aktiv förvaltning med tydlig filosofi

Jag ser det som ett komplement till mina andra innehav, och ett sätt att sprida risken utan att tappa potentialen.

📅 September 2025 – en reflektion
Marknaden har varit lite skakig den senaste tiden, men jag försöker hålla mig till min plan: investera regelbundet, tänka långsiktigt och inte dras med i kortsiktiga svängningar.
Att köpa Creades nu känns rätt för mig både känslomässigt och strategiskt.

🔍 Vad är Creades?
För dig som inte är bekant med bolaget: Creades är ett svenskt investmentbolag som grundades av Sven Hagströmer.
De har en aktiv investeringsfilosofi och fokuserar på att skapa värde genom att utveckla sina innehav.
Bland de mest kända investeringarna finns Avanza, Apotea och Tink.


✨ Slutord
Att investera är en resa och varje månad är ett nytt steg.
Den här månaden tog jag ett steg med Creades.
Jag ser fram emot att följa utvecklingen och dela med mig av mina tankar längs vägen.


Innehållet på denna blogg är endast avsett för informations- och underhållningssyfte.
Jag är inte finansiell rådgivare och har ingen licens att ge investeringsråd.
Alla investeringar innebär risk, och du bör alltid göra din egen analys eller rådgöra med en certifierad rådgivare innan du fattar ekonomiska beslut.

Hur bostadsrättsköpet påverkade min portfölj 400.000 kr i kontantinsats

Under 2022 tog jag ett stort steg i livet, jag köpte min första bostadsrätt.
Det var ett beslut som inte bara förändrade min vardag, utan också min ekonomi och min investeringsstrategi.
För att finansiera kontantinsatsen på 400.000 kr behövde jag plocka ut pengar från min aktieportfölj, vilket syns tydligt i graferna på bloggen för det året.

💭 Varför jag valde att köpa bostadsrätt

Jag hade länge funderat på att gå från hyresrätt till bostadsrätt.
Dels för att få mer frihet, dels för att se boendet som en investering i sig.

💸 Hur jag finansierade kontantinsatsen

För att få ihop kontantinsatsen på 400.000 kr valde jag att sälja delar av min portfölj.
Det var inte ett lätt beslut, men jag prioriterade trygghet och långsiktighet.

• Sålde delar av mina innehav
• Behöll mina mest långsiktiga innehav
• Tog inga blancolån, ville undvika onödig skuldsättning

📉 Effekten på portföljen

I mina portföljgrafer för 2022 syns det tydligt: ett rejält tapp i kapital.
Men det var ett medvetet val.
Jag ser det inte som ett misslyckande, snarare som en omallokering av tillgångar.
Däremot så kommer jag inte att nå målet att få ihop en miljon på 10 år, vilket är lite surt men det är okej.

🔄 Hur jag tänker framåt

Nu när boendet är på plats, har jag börjat bygga upp portföljen igen.
Dock så funderar jag faktiskt på göra mig av med boendet, mest för att komma närmare jobbet och slippa beroendet till bilen.
Så lite oklart skulle jag säga.

Har du själv behövt ta från portföljen för att finansiera ett bostadsköp? Hur resonerade du? Väljer du att räkna med bostaden i värdet i portföljen?

XACT High Dividend varför den blivit en favorit i min portfölj

Jag letade efter en fond från början som hade utdelning, men jag hittade inte någon som jag tyckte passade.
Många verkade antingen för spretiga eller för dyra i avgifter.
Men så dök XACT High Dividend upp, och jag valde att prova.
Jag köpte den redan innan den började med kvartalsutdelning, vilket känns lite kul i efterhand.
Det var ett test, men det visade sig bli ett långsiktigt innehav.

Källa: Avanza

💡 Vad är XACT High Dividend?

XACT High Dividend är en börshandlad fond (ETF) som följer ett index med nordiska bolag som har hög direktavkastning och låg volatilitet.
Det innebär att du får stabila utdelningar från bolag som inte svänger lika mycket i kurs som många andra.

• Utdelning: Betalas kvartalsvis – mars, maj, september, november
• Innehav: T.ex. Telenor, Orkla, Tele2, Sampo, Telia, Nordea
• Avgift: 0,3% – vilket är lågt jämfört med många aktivt förvaltade fonder
• Hållbarhet: Klassad som Artikel 8 enligt EU:s SFDR (för dig som bryr dig om ESG, vilket ja egentligen inte gör men jag tar up det ändå.)

Läs mer om XACT High Dividend hos Avanza, se innehav, utdelning och kursinformation

📈 Varför jag gillar den

Det finns flera skäl till att XACT High Dividend har blivit en favorit i min portfölj:

• Stabil utdelning varje kvartal, perfekt för kassaflöde
• Låg volatilitet, den svänger mindre än många enskilda aktier
• Diversifiering, du får exponering mot flera nordiska sektorer
• Passar min strategi, särskilt som jag fokuserar på utdelningar och långsiktighet

Jag gillar också att den är enkel att förstå. Inga konstigheter, bara en fond som gör sitt jobb.

🔮 Min syn framåt

Jag ser XACT High Dividend som en pelare i min utdelningsstrategi.
Den är inte den mest spännande fonden men den är trygg, stadig och levererar.
Jag kommer troligen inte att öka mer just nu däremot kommer jag återinvestera utdelningen, mest för att den har en så stor del i portföljen.


Hur ser din utdelningsstrategi ut? Kommentera gärna!